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还在盼着楼市崩盘当心你家的财富正悄然缩水

发布时间:2021-01-07 14:31:51 阅读: 来源:玻璃磨边机厂家

小丸子

中国一二线城市房价会崩盘么?这个问题抛出来之后,笔者也想了好久,答案是否定的,国内一二线核心城区的房价根本不会崩盘。笔者认为一二线城市房价依然有巨大的上涨空间,年轻人更应该去一二线核心城市上学、就业、购房、安家。而现实却是政府提出的房地产去库存和各种政策却把人们往三四线城市赶,以防止三四线城市的空心化,从社会发展的规律来看,这是相悖的。(摘自:米筐投资)

小融点评:就冲这源源不断涌入的人流,一二线城市房价也不会崩盘。

此次房价急速上涨是一种典型的财富大洗牌,它并没有新的财富被创造,只是资金的横向流动而已。某些人的致富就是另一些人的亏损,这波疯狂的一二线城市楼市,一线大城市和部分二线城市的有房居民自动成为财富转移的受益者,而全国其他地方居民的财富却在浑然不觉中悄然缩水。任何一种物品,只要被赋予过多的价值,并引起疯抢就具有投机产生泡沫的可能,比如我们平常接触最多最易参与的房子、股票、债券等等。当泡沫来临,参与其中还是置身度外是你自己的选择,但可以肯定的是积极加入的都有机会参与财富的分配或转移,资产泡沫暴富的机会要比工作暴富的机会多得多得多。当然,在泡沫中抽身而出,赚得一桶金靠技术,也靠运气。(摘自:凤凰房产)

小融点评:财富大洗牌,有人欢喜有人愁,房子似乎成为拉开人与人之间财富地位的代名词。

17日,方正证券首席经济学家任泽平在其个人公号“泽平宏观”发文称,在调控打压下,房地产上涨周期结束,未来房价横盘消化,人民币将开启第四轮贬值。任泽平认为,目前的调控政策主要是通过限购限贷控制需求,当前仍是低利率环境。未来房价可能横盘消化,只要不大幅提高利率以及不会由于汇率贬值引发大规模资本流出,房价不会出现大起大落。(摘自:新京报)

小融点评:按以往的经历,限购限贷之后房价会降一成涨三成,盼着房价大跌的人估计要失望了。

从9月30日开始,20多个城市相继发布楼市调控政策,半个月以来,成交量已经出现下滑。尤其是二线城市,成交量连续两周低于4万套。中原地产研究中心统计数据显示,在10月过去的16天里,全国主要的54个城市合计签约商品房住宅130944套,而9月同期签约为137483套,环比减少约7000套。一线城市北京、上海环比分别下调了42%与16%,而深圳与广州签约量上涨幅度超过50%。二线城市开始整体降温,上周二线城市合计签约商品房住宅3.36万套,已经连续两周低于4万套。(摘自:北京晨报)

小融点评:限购限贷政策后短期内成交量必然会下降,不降才奇怪呢。数据是暂时的,房价上涨是长久的。

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