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还在等降价寄予厚望的楼盘备案价迎来上限松动最高上调49

发布时间:2021-01-08 02:17:30 阅读: 来源:玻璃磨边机厂家

摘要: 楼盘备案价自实施以来,让很多朋友对于该政策能够下跌未来房价的期望越来越高,不过随着近段时间以来部分热点城市开始逐步放松房价备案上限的趋势越来越明显!

楼盘备案价自实施以来,由于其政府干预下的房价涨幅大幅减缓的状态,让很多朋友对于该政策能够下跌未来房价的期望越来越高。然而,随着2018年开始,多地开始明里或者暗里的变相放松限购以来,房价备案制也迎来了新一轮变化,部分城市已经开始上调房价备案上限,最高上调49%。

兰州限购松绑,合肥限价取消,天津、青岛、广州,要么放开户籍,降低落户门槛,要么取消限购,买房不再缴纳社保。在这样的一轮放松中,紧接着就是国家宣布不再垄断土地供应,更是给了市场更大的发展空间。

目前已经开始放松房价备案制的城市

1、佛山顺德4大指标盘提高备案价,最高达49%;

2、东莞部分楼盘洋房备案价上调5%,别墅最高上调8000元/㎡;

3、北京3个高端住宅楼盘预售单价9.4-9.6万/㎡,突破8万红线!

不难看出,近期以来,全国部分城市已经对楼市调控进行了调整。但实际上,调控是从“一刀切限购”转为“差别化限购”,这说明楼市调控已经走向“精准化”,最终目的还都是保障楼市平稳健康发展。

在刚刚过去的12月,南京发布新政降低落户门槛,此外不少二线城市都在限购政策上做出了放松调整:

目前,这轮房地产的核心就稳定,既不能大涨,也不能大跌。而这一波房地产的调控已经到顶了,除了个别三四线城市有可能涨幅过大的情况下会出一些调控政策之外,别的城市再增加房地产调控的概率非常低,甚至不排除会有不少城市会出现政策适当放松的局面。

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